Вернуться к обычному виду
Закрыть
Авторизация
Логин:
Пароль:

Забыли пароль?
Войти на сайт

Официальный сайт Муниципального образования город Бийск

Наукограда Российской Федерации

Консультации по вопросам земельно-имущественных отношений

  • 22 марта 2018

    Государственная регистрация аренды части объекта недвижимости: Росреестр обращает внимание предпринимателей.

        Управление Росреестра по Алтайскому краю разъясняет предпринимателям порядок государственной регистрации аренды части объекта недвижимости.
        Напомним, что с 1 января 2017 года Федеральным законом № 218-ФЗ  введена единая процедура осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.
        Так, если предмет договора аренды - часть объекта недвижимости, не поставленная ранее на кадастровый учет, то обязательным требованием при этом является одновременное проведение государственного кадастрового учета такой части и государственной регистрации ее аренды. Вместе с заявлением юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю следует представить договор аренды части объекта недвижимости (не менее двух экземпляров) и технический план, подготовленный кадастровым инженером.
        Обращаем внимание, что аналогичный порядок предусмотрен Законом в отношении государственной регистрации договора аренды части земельного участка. В данном случае нужно обязательно представить подготовленный кадастровым инженером межевой план.
        Вместе с тем, как показывает регистрационная практика, не всегда заявители предоставляют технический документ (технический план, межевой план), необходимый для постановки на кадастровый учет арендуемой части. Государственный регистратор в этой ситуации вынужден принять решение о приостановлении учетно-регистрационных действий, что увеличивает срок оказания услуги. Наиболее характерны подобные случаи приостановления в отношении аренды помещений, являющихся частью здания, право на которое зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.
        Таким образом, только при соблюдении предпринимателями требований действующего Закона при подготовке документов государственная услуга по кадастровому учету и регистрации прав будет оказана качественно и в установленный срок.

        Т.А.Писарева,
        начальник Межмуниципального Бийского отдела
        Управления Росреестра по Алтайскому краю


    Файл:  Загрузить

Возврат к списку